2024. 7. 19.ㆍ대출정보
목차
기업은행 주택담보대출은 정부지원 주택담보대출을 이용할 수 없는 분들을 위한 1금융권 대출 상품입니다. 소득 요건과 무주택 요건이 없어서 고소득자와 다주택자도 신청이 가능하며, 매년 전년말 대출 잔액의 10% 범위 내 중도 상환 시 중도상환해약금을 감면받을 수 있다는 특징이 있습니다.
기업은행 주택담보대출 신청자격
기업은행 주택담보대출은 다음 요건을 충족하는 분들이 신청할 수 있습니다.
주요 신청 요건
🎯 대출 대상: 주택을 담보로 제공하거나, 주택을 구입하거나, 경매 낙찰 받은 물건을 담보로 대출을 신청하는 만 19세 이상의 대한민국 국민
🎯 대출 대상 물건: 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트(주상복합아파트 포함)
단, 담보로 제공하는 물건에 권리침해가 진행 중인 경우 대출이 불가할 수 있습니다.
기업은행 주택담보대출 대출한도
기업은행 주택담보대출의 대출 한도는 담보평가금액의 40%에서 70%로, 지역별로 상이하게 적용됩니다.
한도 상세
🪙 대출 한도: 주택 담보가액의 40%에서 70%까지 (지역 및 주택 종류에 따라 다름)
정확한 한도는 담보로 제공하는 물건의 종류, 지역, 담보평가 금액 등에 따라 개인별로 차등 책정됩니다. 보다 자세한 한도는 기업은행 고객센터 또는 영업점으로 문의하시길 바랍니다.
기업은행 주택담보대출 대출기간
기업은행 주택담보대출의 상환 기간은 대출금 상환 방식에 따라 다르게 적용됩니다.
상환 방식
📆 일시상환대출: 최대 5년 이내
📆 분할상환대출: 최대 40년 이내
분할상환 시 거치기간 부여 가능 여부는 기업은행 영업점 또는 고객센터에 문의하시길 바랍니다.
기업은행 주택담보대출 대출금리
기업은행 주택담보대출의 금리는 연 5.437%에서 6.236% 사이로 개인별로 차등 적용됩니다.
금리 구조
💸 기본 금리: 연 5.437% (참고용)
실제 금리는 대출 신청 시기와 대출 신청자의 조건 등에 따라 변동될 수 있으며, 신청 시기의 기준금리에 따라 변동폭이 클 수 있으므로 정확한 금리는 대출 신청 시 확인하시길 바랍니다.
기업은행 주택담보대출 필요서류
기업은행 주택담보대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
필수 서류
📄 담보 제공 부동산 등기사항전부증명서
📄 매매계약서 또는 등기권리증
📄 인감증명서 및 인감도장
📄 재직 및 소득 입증 서류
📄 신분증 및 주민등록등본
추가 서류
📄 기타 필요 서류 (요청 시): 건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등
이 서류들을 준비하여 기업은행 영업점에 방문하면 대출 신청이 가능합니다.
기업은행 주택담보대출 자주하는 질문
Q1: 기업은행 주택담보대출의 금리는 어떻게 결정되나요?
대출 금리는 대출 신청 시기와 신청자의 조건에 따라 개인별로 차등 적용되며, 연 5.437%에서 6.236% 사이에서 결정됩니다.
Q2: 대출 한도는 어떻게 결정되나요?
대출 한도는 담보평가금액의 40%에서 70%로, 담보 제공 물건의 종류, 지역, 담보 평가 금액 등에 따라 차등 책정됩니다.
Q3: 상환 기간은 어떻게 설정할 수 있나요?
상환 기간은 일시상환대출의 경우 최대 5년, 분할상환대출의 경우 최대 40년까지 설정할 수 있습니다.
Q4: 주택담보대출을 신청하려면 어떤 서류가 필요한가요?
담보 제공 부동산 등기사항전부증명서, 매매계약서 또는 등기권리증, 인감증명서 및 인감도장, 재직 및 소득 입증 서류, 신분증 및 주민등록등본이 필요합니다.
Q5: 대출 신청 시 유의할 점은 무엇인가요?
담보로 제공하는 물건에 권리침해가 있는 경우 대출이 불가할 수 있으며, 대출 금리는 신청 시기의 기준금리에 따라 변동될 수 있으므로 정확한 금리를 확인하는 것이 중요합니다.
대출 신청시기에 따라 대출 가능 금액과 대출 금리 등의 요건이 달라질 수 있습니다.
실제 금리와 대출 가능 금액은 대출 신청시 반드시 확인하시길 바랍니다.