'주택연금을 담보로 하는 시니어대출'..신한은행 내집연금 연계대출

 

신한은행 내집연금 연계대출은 한국주택금융공사의 주택연금을 받고자 하는 분들 중 상환 금액이 주택연금 인출한도보다 많은 경우, 그 차액을 지원해주는 대출 상품이에요. 서울보증보험의 보증서를 담보로 대출이 이루어지는 것이 특징이에요.

 

신한은행 내집연금 연계대출 신청 자격

주택담보대출 상환액이 큰 경우

신한은행 내집연금 연계대출은 담보대출 상환용 주택연금을 희망하는 분들 중 주택담보대출 상환액이 인출한도보다 큰 경우 신청할 수 있어요. 서울보증보험 적격심사를 통과해 보증서가 발급되어야 대출 신청이 가능해요.

대출 신청 제한 사항

현재 대출이 연체 중이거나 소득 대비 부채가 과도한 경우 대출 신청이 어려울 수 있어요. 자신의 신용 상태를 미리 확인하고 준비하는 것이 좋아요.

 

신한은행 내집연금 연계대출 대출 한도

대출 한도 계산

신한은행 내집연금 연계대출의 한도는 주택가격에서 인출한도를 제외한 금액의 5%까지에요. 최대 1천만 원과 대출 한도의 70%를 제외한 금액의 5% 중 적은 금액으로 대출 한도가 책정돼요.

한도 예시

예를 들어, 주택가격에서 인출한도를 제외한 금액이 2천만 원이라면, 그 금액의 5%인 100만 원이 대출 한도가 될 수 있어요.

 

신한은행 내집연금 연계대출 대출 기간

상환 기간 선택

신한은행 내집연금 연계대출의 상환 기간은 1년 이상 15년 이하로 설정할 수 있어요. 원리금 상환액이 주택연금 월 지급금의 80%를 초과하지 않아야 하며, 대출 만기 시 대출 신청자의 나이가 만 85세를 초과하지 않는 기간 내에서 상환 기간이 결정돼요.

상환 기간 조건

대출 기간을 선택할 때는 자신의 상환 능력과 주택연금 월 지급금을 고려해야 해요. 무리하지 않는 상환 계획을 세우는 것이 중요해요.

 

신한은행 내집연금 연계대출 대출 금리

금리 구성 요소

신한은행 내집연금 연계대출의 금리는 연 6.68%의 금리가 적용될 수 있어요. 하지만 실제 금리는 대출 신청자의 개인 신용 평점 및 상환 여력 등에 따라 차등 적용돼요.

시장 금리에 따른 변동

대출 금리는 대출 신청 시기의 시장 금리에 따라 변동될 수 있어요. 대출 신청 전에 정확한 금리를 확인하는 것이 중요해요.

 

신한은행 내집연금 연계대출 필요 서류

대출 신청 절차

신한은행 내집연금 연계대출은 신한은행 영업점에 방문해 신청해야 해요. 본인 신분증을 지참하고 가까운 신한은행 영업점을 방문해 대출 가능 여부 및 필요 서류 등을 확인해야 해요.

필수 서류

대출 신청 시 필요한 서류는 본인 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 서울보증보험 보증서 등이에요. 영업점에서 필요한 서류를 정확히 안내받을 수 있어요.

 

신한은행 내집연금 연계대출 자주하는 질문(FAQ)

신한은행 내집연금 연계대출은 어떤 사람들을 위한 대출인가요?

신한은행 내집연금 연계대출은 주택연금을 받고자 하는 분들 중 상환 금액이 주택연금 인출한도보다 많은 경우, 그 차액을 지원받기 위한 대출 상품이에요. 서울보증보험의 보증서를 담보로 대출이 이루어져요.

대출 한도는 어떻게 계산되나요?

대출 한도는 주택가격에서 인출한도를 제외한 금액의 5%까지에요. 최대 1천만 원과 대출 한도의 70%를 제외한 금액의 5% 중 적은 금액으로 대출 한도가 책정돼요.

대출 기간은 어떻게 설정되나요?

대출 기간은 1년 이상 15년 이하로 설정할 수 있어요. 원리금 상환액이 주택연금 월 지급금의 80%를 초과하지 않아야 하며, 대출 만기 시 대출 신청자의 나이가 만 85세를 초과하지 않는 기간 내에서 상환 기간이 결정돼요.

대출 금리는 어떻게 결정되나요?

대출 금리는 연 6.68%의 금리가 적용될 수 있지만, 실제 금리는 대출 신청자의 개인 신용 평점 및 상환 여력 등에 따라 차등 적용돼요. 대출 신청 시기의 시장 금리에 따라 변동될 수 있으니 정확한 금리를 확인해야 해요.

대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?

대출 신청 시 본인 신분증(주민등록증 또는 운전면허증)과 서울보증보험 보증서 등이 필요해요. 신한은행 영업점에 방문해 정확한 필요 서류를 안내받을 수 있어요.

 

 

본 포스팅은 정보 공유를 위해 작성한 것입니다.
대출 신청시기에 따라 대출 가능 금액과 대출 금리 등의 요건이 달라질 수 있습니다.
실제 금리와 대출 가능 금액은 대출 신청시 반드시 확인하시길 바랍니다.