'서민을 위한 전세자금대출'..주택도시기금 버팀목 전세자금대출

 

버팀목 전세자금 대출은 주택도시기금에서 운영하는 우리나라의 대표적인 전세자금 대출 상품입니다. 이 상품은 근로자 및 서민의 주거 안정을 위해 운영되고 있습니다. 다음은 버팀목 전세자금 대출에 대한 자세한 내용입니다.

 

버팀목 전세자금 대출 신청 대상

📋 신청 조건

버팀목 전세자금 대출은 다음의 요건을 충족하는 경우 신청할 수 있습니다:

• 부부합산 연소득 5000만원 이하
• 부부합산 순자산가액이 3억 2천 500만원 이하인 무주택 세대주
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택일 것
• 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 세대주

⚠️ 주의사항

주택임대차 계약을 먼저 체결했는데 전세자금 대출이 되지 않는 경우 소중한 계약금을 잃을 수 있으니, 먼저 버팀목 전세자금 대출이 가능한지 확인 후 주택임대차 계약을 체결하는 것이 좋습니다.

 

버팀목 전세자금 대출 신청 시기

📅 신청 가능 기간

버팀목 전세자금 대출은 임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내에 신청할 수 있습니다. 계약 갱신의 경우에는 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청이 가능합니다.

🔄 갱신 시기

계약 갱신 시에는 새로운 계약서 작성 후 3개월 이내에 신청해야 합니다. 이 기간을 놓치면 대출 신청이 어려울 수 있으니 주의가 필요합니다.

 

버팀목 전세자금 대출 대상 주택

🏠 주택 요건

버팀목 전세자금 대출을 신청하려면 다음의 요건을 충족하는 주택을 계약해야 합니다:

• 임차 전용면적 85㎡ 이하 (수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡ 이하) 주택
• 주거용 오피스텔은 85㎡ 이하 포함
• 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우)
• 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)는 면적 제한 없음

💰 임차보증금 요건

• 일반가구 및 신혼가구: 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이하
• 2자녀 이상 가구: 수도권 4억원, 수도권 외 3억원 이하

 

버팀목 전세자금 대출 한도

📈 대출 가능 금액

• 일반가구: 수도권 지역 1억 2천만원 이하, 수도권 외 지역 8000만원 이하
• 2자녀 이상 가구: 수도권 지역 2억 2천만원 이하, 수도권 외 지역 1억 8천만원 이하

💳 대출 비율

• 일반가구: 전월세 보증금의 최대 70% 이내
• 신혼가구 및 2자녀 이상 가구: 전월세 보증금의 최대 80% 이내

 

버팀목 전세자금 대출 금리 안내

📉 금리 기준

버팀목 전세자금 대출의 금리는 부부합산 연소득과 임차보증금액에 따라 차등 적용됩니다. 다음은 연소득과 임차보증금액에 따른 금리 안내입니다:

• 부부합산 연소득 2000만원 이하: 임차보증금 5000만원 이하 연 1.8%, 5000만원 초과 1억원 이하 연 1.9%, 1억원 초과 연 2.0%
• 부부합산 연소득 2000만원 초과 4000만원 이하: 임차보증금 5000만원 이하 연 2.0%, 5000만원 초과 1억원 이하 연 2.1%, 1억원 초과 연 2.2%
• 부부합산 연소득 4000만원 초과 6000만원 이하: 임차보증금 5000만원 이하 연 2.2%, 5000만원 초과 1억원 이하 연 2.3%, 1억원 초과 연 2.4%

📊 금리 혜택

버팀목 전세자금 대출은 고금리 시대에 일반 서민 계층이 가장 유리하게 전세 자금을 빌릴 수 있는 수단입니다. 신청 자격 요건을 충족하는 경우 가장 먼저 버팀목 전세자금 대출을 고려해보는 것이 좋습니다.

 

버팀목 전세자금대출 자주 하는 질문

버팀목 전세자금 대출의 신청 자격은 어떻게 되나요?

버팀목 전세자금 대출은 부부합산 연소득 5000만원 이하, 부부합산 순자산가액이 3억 2천 500만원 이하인 무주택 세대주가 신청할 수 있습니다. 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 하며, 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 세대주여야 합니다.

대출 한도는 어떻게 결정되나요?

대출 한도는 일반가구의 경우 수도권 지역 1억 2천만원 이하, 수도권 외 지역 8000만원 이하이며, 2자녀 이상 가구는 수도권 지역 2억 2천만원 이하, 수도권 외 지역 1억 8천만원 이하로 책정됩니다.

상환 기간은 어떻게 되나요?

상환 기간은 대출금액에 따라 다르며, 최소 6개월부터 최대 10년 이내의 범위에서 6개월 단위로 선택할 수 있습니다. 거치 기간은 부여되지 않습니다.

금리는 어떻게 결정되나요?

금리는 부부합산 연소득과 임차보증금액에 따라 차등 적용되며, 연 1.8%에서 2.4%까지 다양합니다. 자세한 금리 정보는 신청 시기에 따라 달라질 수 있습니다.

대출 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?

대출 신청 시 필요한 서류는 소득증빙서류, 주민등록등본, 주택임대차계약서 등입니다. 자세한 서류 목록은 신청하는 금융기관에 문의하시면 됩니다.

 

 

본 포스팅은 정보 공유를 위해 작성한 것입니다.
대출 신청시기에 따라 대출 가능 금액과 대출 금리 등의 요건이 달라질 수 있습니다.
실제 금리와 대출 가능 금액은 대출 신청시 반드시 확인하시길 바랍니다.