'전세자금이 필요할 때'..케이뱅크 전세대출

 

케이뱅크 전세대출은 다양한 고객을 대상으로 전세 자금 마련을 지원하는 대출 상품입니다. 고정금리와 변동금리 옵션을 제공하며 고객의 상황에 맞춰 최적의 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 청년 전세대출, 일반 전세대출, 고정금리 전세대출 등 여러 선택지를 제공하여 개인의 필요에 따라 적절한 상품을 선택할 수 있습니다. 이 글에서는 케이뱅크 전세대출에 대해 상세히 설명하니 관심 있는 분들은 끝까지 읽어보세요.

 

케이뱅크 전세대출 지원대상

지원자격

케이뱅크 전세대출은 만 19세 이상 내국인을 대상으로 하며, 근로소득자나 소득금액증명원을 제출할 수 있는 사업소득자도 신청할 수 있습니다. 부부 합산 무주택 또는 1주택 보유자라면 신청이 가능하지만 투기과열지구나 투기지역 내 시세 3억 원을 초과한 아파트 소유자는 제외됩니다. 청년 전세대출의 경우 무소득자도 신청할 수 있으며, 소득이 없더라도 지원받을 수 있는 점이 특징입니다.

대출 가능 주택

수도권과 비수도권에 따라 주택임대차계약을 체결한 임차인이 대상이며, 수도권에서는 7억 원 이하, 그 외 지역은 5억 원 이하의 보증금이 적용됩니다. 단, 임차보증금은 1천만 원 이상이어야 합니다. 또한, 임대인이 LH, SH 등의 공공주택사업자라면 공인중개업소 없이도 신청이 가능합니다.

 

케이뱅크 전세대출 대출한도

한도 안내

케이뱅크 전세대출은 임차보증금의 최대 90%까지 대출이 가능하며, 최대 한도는 2억 2,200만 원입니다. 청년 전세대출도 동일하게 보증금의 90%까지 대출할 수 있으며, 고정금리 전세대출은 2억 원까지 대출할 수 있습니다. 대출한도는 한국주택금융공사의 보증서 발급 범위 내에서 결정되며, 보증금의 증액에 따라 대출 한도도 재조정이 가능합니다.

추가 대출 조건

전세 재계약 시 보증금 증액이 발생하면 그 범위 내에서 추가 대출이 가능합니다. 기존 대출을 갈아타는 경우에도 대출 잔액 범위 내에서 대출이 이루어지며, 증액된 보증금이 있을 경우 해당 금액도 포함될 수 있습니다. 최소 신청 가능 금액은 500만 원 이상이며, 잔금 초과 대출은 불가능합니다.

 

케이뱅크 전세대출 상환방법

만기일시상환 방식

케이뱅크 전세대출은 만기일시상환 방식으로 상환되며, 대출 기간 동안 매월 이자만 납부하고 만기 시 대출금 전액을 상환합니다. 이자 납부는 대출금 입금 계좌에서 자동으로 이체되며, 이자일수는 대출 실행일부터 상환일까지 계산됩니다.

상환 옵션

상환 방식은 만기일시상환만 제공되며, 대출 실행일에 상환할 경우 당일 이자를 납부해야 합니다. 만약 조기 상환을 원할 경우 중도상환해약금이 면제되므로 부담 없이 조기 상환이 가능합니다.

 

케이뱅크 전세대출 금리안내

금리 기준

케이뱅크 전세대출의 금리는 COFIX 6개월 변동금리를 기준으로 하며, 최저 3.93%에서 최고 4.84%까지 금리가 적용됩니다. 청년 전세대출은 4.16%에서 4.35%로, 다른 전세대출보다 비교적 낮은 금리를 제공합니다. 고정금리 전세대출의 경우 최저 3.69%의 금리로 안정적인 상환 계획을 세울 수 있습니다.

금리 변동 요소

개인의 신용상태, 대출기간 등에 따라 실제 적용되는 금리는 차이가 날 수 있으며, 금리는 대출 실행일에 결정됩니다. 신용상태가 개선된 경우 금리인하요구권을 신청할 수 있으며, 이는 직장 이동, 소득 증가, 신용평점 상승 등 다양한 요인으로 금리를 낮출 수 있는 기회를 제공합니다.

 

케이뱅크 전세대출 신청방법

신청 절차

케이뱅크 전세대출 신청은 케이뱅크 앱을 통해 24시간 가능하며, 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 10일 전까지 신청할 수 있습니다. 대출 실행 후, 대출금을 임대인에게 직접 송금해야 하며, 주말 및 공휴일에도 대출금 송금이 가능합니다. 기존 대출을 갈아타는 경우는 평일 오전 9시에서 오후 10시 사이에 진행됩니다.

신청 가능 시기

전세대출 갈아타기의 경우 기존 대출 실행일로부터 3개월이 경과해야 하며, 임대차 계약기간이 6개월 이상 남아 있어야 합니다. 임대차 계약을 갱신하며 대출을 갈아타는 경우는 만기 2개월 전부터 10일 전까지 신청이 가능합니다.

 

케이뱅크 전세대출 제출서류

필요 서류

케이뱅크 전세대출을 신청할 때 필요한 서류는 건강보험자격득실확인서와 소득금액증명원 또는 사업자의 경우 사업자등록증명원이 필요합니다. 또한, 임대차계약서와 계약금 영수증도 제출해야 하며, 원본 또는 원본 사진을 촬영하여 제출할 수 있습니다.

간편 서류 제출

서류 제출은 공동인증서를 이용하여 간편하게 할 수 있으며, 필요한 서류를 한 번에 불러와 제출할 수 있습니다. 건강보험 납부확인서나 4대보험 가입내역확인서는 발급기관에 따라 사진을 촬영하여 제출할 수 있습니다.

 

케이뱅크 전세대출 유의사항

대출 조건 유의사항

케이뱅크 전세대출은 전입 완료 후 1개월 이내에 주민등록등본을 제출해야 하며, 신청인의 배우자 역시 관련 서류를 제출해야 합니다. 대출 실행 후에도 주택 보유수 사후 점검이 이루어지며, 부부 합산 2주택 이상 보유하거나 투기지역 내 고가 아파트를 취득한 경우 대출 상환이 요구됩니다.

제한 사항

임대차 계약을 체결한 후에도 대출 기간 중 대출 조건을 변경할 수 없습니다. 신청자는 신청일 기준 연체, 금융사기 기록이 없어야 하며, 신청 시점의 금융 기관 내부 심사 기준을 충족해야 대출이 승인됩니다.

 

케이뱅크 전세대출 자주하는 질문

대출한도를 어떻게 확인할 수 있나요?

대출한도는 케이뱅크 앱에서 서류 없이 예상 한도 조회가 가능하며, 신용점수에 영향을 주지 않습니다.

중도상환수수료는 얼마인가요?

케이뱅크 전세대출은 중도상환수수료가 면제되어 조기 상환 시에도 추가 비용이 발생하지 않습니다.

신청 가능한 임차보증금 기준은 어떻게 되나요?

수도권은 7억 원 이하, 비수도권은 5억 원 이하의 임차보증금이 대출 신청 기준입니다.

대출 실행 후 거주 확인은 어떻게 이루어지나요?

대출 실행 후 1개월 이내에 주민등록등본을 제출해야 하며, 주택 보유수 점검도 3개월 단위로 이루어집니다.

금리 인하 요구는 어떻게 하나요?

신용상태 개선 시 케이뱅크 앱에서 금리인하요구권을 신청할 수 있으며, 제출된 서류에 따라 금리 인하가 승인됩니다.

 

본 포스팅은 정보 공유를 위해 작성한 것입니다.
대출 신청시기에 따라 대출 가능 금액과 대출 금리 등의 요건이 달라질 수 있습니다.
실제 금리와 대출 가능 금액은 대출 신청시 반드시 확인하시길 바랍니다.