2024. 10. 23.ㆍ금융정보
목차
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출은 개인사업자가 소유한 부동산을 담보로 자금을 조달할 수 있는 상품입니다. 사업 운영에 필요한 자금이나 기존 대출을 더 낮은 금리로 갈아타는 데 적합한 상품입니다. 사업 목적에 맞게 사용해야 하며 최대 10억원까지 대출이 가능합니다. 이 글에서는 케이뱅크 사업자 부동산 담보대출의 지원대상, 대출한도, 상환방법, 금리안내, 신청방법, 제출서류, 유의사항, 그리고 자주하는 질문을 소개합니다. 끝까지 읽어보시길 바랍니다.
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출 지원대상
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출은 일정 조건을 충족하는 개인사업자에게 제공됩니다. 대출 신청일 기준 사업자등록증을 보유하고 있으며, 사업장이 운영 중인 개인사업자여야 합니다. 공동대표나 법인이 등재되지 않은 개인사업자가 신청할 수 있으며, 만 19세 이상의 내국인이어야 합니다. 또한 신청 시 개인신용평점이 620점 이상인 경우 대출이 가능합니다. 신청자는 사업장의 제한업종(임대 도박 유흥 등)에 해당하지 않아야 하며, 부동산 등기권리증을 소유하고 있어야 합니다.
신청 조건
- 개인사업자 등록증을 보유한 만 19세 이상의 내국인
- 신용평점 620점 이상(일부 조건에 따라 693점 이상)
- 케이뱅크 심사 기준을 충족하는 개인
- 제한 업종(임대, 도박, 유흥) 외 사업 운영자
필수 사항
- 담보 제공 부동산 소유
- 공동명의 시 담보 제공자 보호를 위한 동의 필요
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출 한도
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출의 최대 대출 한도는 고객의 신용과 담보물의 가치를 기준으로 산정됩니다. 신규 대출의 경우 건당 최대 5억원, 고객별로는 최대 10억원까지 가능합니다. 대출한도는 부동산의 종류와 시세에 따라 달라지며, 케이뱅크의 내부 심사 기준에 맞춰 결정됩니다. 대출을 갈아타기 할 때는 기존 부동산 담보 대출 금액 내에서 갈아탈 수 있으며, 최대 10억원까지 대출 가능합니다.
대출 한도 구성
- 신규대출: 건당 최대 5억원, 고객별 최대 10억원
- 대출 갈아타기: 최대 10억원 (기존 대출금 내)
최소 대출금액
- 1천만원 이상부터 신청 가능
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출 상환방법
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출의 상환방법은 만기일시상환과 원금균등 분할상환 중에서 선택할 수 있습니다. 만기일시상환은 대출 기간 동안 이자만 매월 납부하고, 대출 만기일에 원금을 일시 상환하는 방식입니다. 원금균등 분할상환은 대출금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 상환하며, 이자와 함께 매월 납부하게 됩니다.
상환 방식
- 만기일시상환: 이자는 매월, 원금은 만기일에 일시 상환
- 원금균등 분할상환: 원금과 이자를 매월 분할 상환
상환 기간
- 만기일시상환: 1년, 2년, 3년 중 선택
- 원금균등 분할상환: 최대 5년(거치기간 1년 6개월 포함)
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출 금리안내
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출의 금리는 고정금리와 변동금리 두 가지로 나뉩니다. 고정금리는 대출기간 내내 동일한 금리를 유지하며, 변동금리는 주기적으로 금리가 변동됩니다. 대출금리는 고객의 신용, 대출 조건, 담보 가치에 따라 달라집니다. 연체 시에는 대출금리에 3%가 가산된 연체이자가 적용됩니다.
고정금리
- 최저금리: 3.57%
- 최고금리: 6.80%
변동금리
- 금융채(3개월): 3.81% ~ 7.02%
- 금융채(12개월): 3.57% ~ 6.88%
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출 신청방법
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출은 비대면으로 신청할 수 있으며, 사업장에서 편리하게 대출을 진행할 수 있습니다. 신청은 24시간 가능하며, 서류 제출은 오전 8시부터 오후 10시까지 가능합니다. 대출 실행은 오전 9시부터 오후 4시까지 처리되며 주말과 공휴일에는 실행이 불가합니다.
신청 절차
- 대출 신청 가능 시간: 24시간
- 서류 제출: 오전 8시 ~ 오후 10시
- 대출 실행: 오전 9시 ~ 오후 4시
유의 사항
- 비대면으로 대출 신청 가능
- 서류 제출 시간과 실행 시간 구분
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출 제출서류
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출을 신청하기 위해서는 몇 가지 서류가 필요합니다. 사업자등록증과 부동산 등기권리증이 필수이며, 신용평가를 위한 개인신용정보도 필요합니다. 또한 대출 갈아타기 신청 시 기존 대출 관련 서류도 제출해야 합니다.
필수 제출 서류
- 사업자등록증
- 부동산 등기권리증
- 개인신용정보
대출 갈아타기 추가 서류
- 기존 대출 관련 서류
- 담보물 권리 관련 서류
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출 유의사항
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출을 이용할 때는 몇 가지 유의사항을 반드시 숙지해야 합니다. 먼저, 대출금은 신청한 사업 목적에 맞게 사용해야 하며, 이를 위반할 경우 대출이 제한됩니다. 또한 대출 갈아타기 시 기존 담보물의 저당권을 말소해야 하며, 일부 대출 갈아타기는 불가능할 수 있습니다.
주의할 점
- 대출금은 반드시 사업 목적에 맞게 사용해야 함
- 담보물의 권리 상태를 확인해야 함
- 대출 갈아타기 시 중도상환수수료 발생 가능
제한 사항
- 제한업종(임대, 도박, 유흥 등) 사업자는 대출 불가
- 사업자 외의 목적으로 사용 시 대출 취소
케이뱅크 사업자 부동산 담보대출 자주하는 질문
1. 대출 신청은 어떻게 하나요?
케이뱅크 앱을 통해 비대면으로 대출 신청이 가능합니다. 신청은 24시간 가능하며 서류 제출은 오전 8시부터 오후 10시까지 가능합니다.
2. 최대 대출한도는 얼마인가요?
신규대출의 경우 건당 최대 5억원이며, 고객별로는 최대 10억원까지 가능합니다.
3. 상환방식은 어떤 것이 있나요?
만기일시상환과 원금균등 분할상환 두 가지 방식 중 선택할 수 있습니다.
4. 중도상환수수료는 어떻게 계산되나요?
대출 실행 후 3년 이내에 상환할 경우, 중도상환금액에 0.70%의 해약금이 적용됩니다.
5. 금리는 어떻게 결정되나요?
대출금리는 고객의 신용도와 담보물 가치에 따라 고정금리 또는 변동금리로 적용됩니다.
대출 신청시기에 따라 대출 가능 금액과 대출 금리 등의 요건이 달라질 수 있습니다.
실제 금리와 대출 가능 금액은 대출 신청시 반드시 확인하시길 바랍니다.