2025. 2. 28.ㆍ카테고리 없음
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토스뱅크 전월세보증금 대출은 전세나 월세를 구하는 사람들에게 꼭 필요한 금융 상품이에요. 많은 사람들이 보증금을 마련하는 데 어려움을 겪는데, 이 상품을 활용하면 비교적 낮은 금리로 대출을 받을 수 있죠. 특히, 청년들을 위한 상품도 따로 있어서 소득이 적거나 없어도 이용할 수 있다는 점이 장점이에요.
이번 글에서는 토스뱅크 전월세보증금 대출이 무엇인지, 신청 자격과 조건, 금리, 그리고 신청 방법까지 자세하게 설명해 드릴게요. 만약 전세나 월세 계약을 앞두고 있다면 이 글을 끝까지 읽어보세요.
토스뱅크 전월세보증금 대출이란?
토스뱅크 전월세보증금 대출은 전세 또는 월세 계약을 체결한 임차인을 위한 대출 상품이에요. 한국주택금융공사의 보증서를 활용해 최대 2억 2,200만 원까지 대출이 가능하죠. 이 상품은 일반적인 전세대출뿐만 아니라 청년층을 위한 특별 상품도 포함하고 있어요.
대출의 특징
토스뱅크 전월세보증금 대출은 최저 3.53%에서 최대 4.85%의 금리로 제공돼요. 일반 전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출 두 가지로 나뉘며, 청년 전월세보증금 대출은 상대적으로 낮은 금리를 적용받을 수 있어요.
대출 가능 금액
임차보증금의 88~90% 범위 내에서 대출이 가능하고, 최대 한도는 2억 2,200만 원이에요. 청년 대출의 경우 임차보증금의 90%까지 받을 수 있죠.
토스뱅크 전월세보증금 대출 신청자격
대출을 받기 위해서는 몇 가지 조건을 충족해야 해요. 일반 대출과 청년 대출의 조건이 다르니 자신의 상황에 맞는지 확인해 보세요.
일반 전월세보증금 대출 조건
- 19세 이상 내국인
- 부동산중개업소를 통해 임대차 계약을 체결한 세대주
- 임차보증금이 수도권 7억 원, 비수도권 5억 원 이하
- 1개월 이상 재직한 근로소득자 또는 사업소득자
- 부부합산 보유 주택이 없거나 1주택 보유자
청년 전월세보증금 대출 조건
- 만 34세 이하의 근로소득자, 사업소득자, 기타소득자, 또는 무소득자
- 부부합산 보유 주택이 없는 경우
- 부부합산 연소득이 7천만 원 이하
- 소득증빙이 가능한 고객
토스뱅크 전월세보증금 대출조건
대출을 받으려면 몇 가지 중요한 조건이 있어요. 대출 한도, 대출 기간, 상환 방식 등을 살펴보세요.
대출 한도
- 일반 대출: 임차보증금의 88% 이내, 최대 2억 2,200만 원
- 청년 대출: 임차보증금의 90% 이내, 최대 2억 원
대출 기간
대출 기간은 최소 1년에서 최대 3년까지 설정할 수 있고, 최대 10년까지 연장이 가능해요. 청년 대출의 경우 만 34세를 넘으면 1회만 연장할 수 있어요.
상환 방식
- 만기일시상환: 대출 기간 동안 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환
- 중도상환수수료: 없음
토스뱅크 전월세보증금 대출금리
대출금리는 기준금리와 가산금리로 구성돼요. 2025년 2월 28일 기준으로 대출금리는 다음과 같아요.
전월세보증금 대출 금리
- 최저 연 3.55% ~ 최고 연 4.85%
- 기준금리: 신규 COFIX 6개월 3.08%
- 가산금리: 연 0.47% ~ 1.77%
청년 전월세보증금 대출 금리
- 최저 연 3.53% ~ 최고 연 3.81%
- 기준금리: 신규 COFIX 6개월 3.08%
- 가산금리: 연 0.45% ~ 0.73%
연체 시에는 기존 대출금리에 연 3%가 추가돼요. 단, 연체금리가 15%를 넘지 않도록 설정돼 있어요.
토스뱅크 전월세보증금 대출 신청방법
대출 신청 과정은 간단해요. 토스뱅크 앱을 통해 24시간 신청할 수 있지만, 보증 해지를 조건으로 신청하는 경우에는 평일 은행 영업시간(09시~17시) 내에만 가능해요.
신청 절차
- 대출 가능 여부 확인: 토스뱅크 앱에서 예상 한도를 확인할 수 있어요.
- 필요 서류 제출: 재직증명서, 소득확인 서류, 임대차계약서 등 제출
- 대출 심사 진행: 보증기관과 은행이 심사 진행
- 대출 승인 및 실행: 최종 승인 후 대출금 지급
토스뱅크 전월세보증금 대출 결론
전세나 월세를 구할 때 목돈이 필요한 경우 토스뱅크 전월세보증금 대출이 좋은 선택이 될 수 있어요. 비교적 낮은 금리로 보증금 부담을 줄일 수 있고, 신청 과정도 모바일에서 간편하게 할 수 있죠. 청년 대출의 경우 더 유리한 조건으로 이용할 수 있으니, 자신의 조건을 꼼꼼히 확인해 보세요. 대출을 신청하기 전에 금리와 한도를 잘 비교해서 본인에게 맞는 상품인지 판단하는 것이 중요해요.
토스뱅크 전월세보증금 대출 자주하는 질문
토스뱅크 전월세보증금 대출은 누구나 받을 수 있나요?
아니요. 기본적으로 임차보증금이 일정 금액 이하이고, 소득이나 신용 조건을 충족해야 대출이 가능해요.
청년 전월세보증금 대출은 무소득자도 받을 수 있나요?
네. 청년 대출의 경우 무소득자도 가능하지만, 부부합산 소득이 7천만 원을 넘지 않아야 해요.
대출 기간을 연장할 수 있나요?
네. 일반 대출은 최대 10년까지 연장 가능하며, 청년 대출은 34세 이후 1회 연장만 가능해요.
대출을 조기 상환하면 수수료가 있나요?
아니요. 토스뱅크 전월세보증금 대출은 중도상환수수료가 없어요.
대출 심사는 얼마나 걸리나요?
대출 심사는 서류 제출 후 평균적으로 1~2일 정도 소요돼요. 개인 신용 상태나 보증 심사에 따라 더 길어질 수도 있어요.