2024. 7. 16.ㆍ금융정보
목차
국민은행과 주택도시기금이 협약하여 서민 계층의 주거 안정을 지원하는 전세자금대출 상품인 버팀목 전세자금대출을 소개합니다.
국민은행을 주거래 은행으로 이용하는 분들에게 특히 유리한 이 대출 상품은 다양한 혜택을 제공하여 많은 이들의 주거 안정을 돕고 있습니다.
국민은행 버팀목 전세자금대출 신청 자격
국민은행 버팀목 전세자금대출을 신청하기 위해서는 몇 가지 자격 요건을 충족해야 합니다.
신청 자격 요건
🔹 임차보증금 요건: 수도권은 3억원 이하, 수도권 이외 지역은 2억원 이하
🔹 미성년자 2자녀 이상 가구: 수도권 4억원 이하, 수도권 이외 지역 3억원 이하
🔹 부부합산 연간 소득: 일반 가구는 5천만원 이하, 신혼가구 및 미성년자 2자녀 이상 가구는 6천만원 이하
🔹 순자산가액 요건: 최근년도 가계금융복지조사의 소득 3분위 전체가구 평균값 이하
위의 조건을 충족하면 국민은행 버팀목 전세자금대출을 신청할 수 있습니다.
다만, 소득 대비 부채가 과중하거나 신용 상태가 좋지 않은 경우 대출 신청이 제한될 수 있습니다.
국민은행 버팀목 전세자금대출 대출 한도
국민은행 버팀목 전세자금대출의 대출 한도는 다양한 요인에 따라 다르게 적용됩니다.
대출 한도 기준
🔹 부부합산 연간 총소득 5천만원 이하: 임차보증금의 70% 이내, 최대 1억 2천만원
🔹 부부합산 연간 총소득 6천만원 이하 신혼가구: 임차보증금의 80% 이내, 최대 2억원
🔹 미성년자 2자녀 이상 가구: 임차보증금의 80% 이내, 최대 2억 2천만원
🔹 수도권 이외 지역: 최대 1억 8천만원
대출 한도는 위의 조건에 따라 차등 적용되며, 정확한 금액은 대출 신청 시 확인 가능합니다.
국민은행 버팀목 전세자금대출 상환 기간
국민은행 버팀목 전세자금대출의 상환 기간은 다음과 같이 설정됩니다.
상환 기간 기준
🔹 기본 상환 기간: 2년.
🔹 연장 가능 횟수: 2년 단위로 최대 4회까지 연장 가능
🔹 최대 이용 기간: 최장 10년
🔹 자녀 추가 기간: 연장 시점 기준 미성년 자녀 1명당 2년 추가 가능(최대 20년)
대출 상환 기간은 본인의 상환 능력을 고려하여 신중히 선택해야 하며, 최대 20년까지 연장 가능하여 장기적으로 이용할 수 있습니다.
국민은행 버팀목 전세자금대출 금리 안내
국민은행 버팀목 전세자금대출의 금리는 부부합산 연간 소득 수준과 임차보증금 금액에 따라 다르게 적용됩니다.
금리 기준
🔹 일반 가구: 연간 최저 2.3%에서 최고 2.9%
🔹 신혼가구: 연간 최저 1.2%에서 최고 2.1%
신혼가구는 더욱 낮은 금리 혜택을 받을 수 있으며, 정확한 금리는 대출 신청 시 확인 가능합니다.
국민은행 버팀목 전세자금대출 대상 주택
국민은행 버팀목 전세자금대출의 대상 주택은 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다.
대상 주택 요건
🔹 임차전용면적 85m² 이하: 주택 또는 주거용 오피스텔
🔹 단독세대주: 만 19세~25세 미만 단독세대주 및 단독세대주 예정자는 임차전용면적 60m² 이하로 제한
대상 주택 조건을 충족하는 경우 대출 신청이 가능하며, 면적 기준을 꼭 확인해야 합니다.
국민은행 버팀목 전세자금대출 신청 시기
국민은행 버팀목 전세자금대출의 신청 시기는 다음과 같습니다.
신청 시기 기준
🔹 신규 계약: 임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민등록 등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
🔹 증액 갱신 계약: 갱신 계약일로부터 3개월 이내, 주민등록 전입일로부터 1년 이상 거주
신청 시기를 놓치지 않도록 유의하며, 적절한 시기에 신청해야 합니다.
국민은행 버팀목 전세자금대출 결론
국민은행 버팀목 전세자금대출은 서민 계층의 주거 안정을 돕기 위한 유용한 금융 상품입니다.
다양한 혜택과 유리한 조건으로 많은 이들에게 주거 안정을 제공합니다.
대출 신청 전에 자신의 자격 요건과 필요한 서류를 꼼꼼히 확인하고 준비하여 원활한 대출 신청을 진행하시기 바랍니다.
국민은행 버팀목 전세자금대출 FAQ
국민은행 버팀목 전세자금대출의 신청 자격은 무엇인가요?
🔹 임차보증금이 수도권 3억원 이하, 수도권 이외 지역 2억원 이하인 경우, 미성년자 2자녀 이상 가구는 각각 4억원, 3억원 이하입니다. 부부합산 연간 소득이 일반 가구는 5천만원 이하, 신혼가구 및 미성년자 2자녀 이상 가구는 6천만원 이하입니다.
대출 한도는 어떻게 되나요?
🔹 일반 가구는 임차보증금의 70% 이내, 최대 1억 2천만원, 신혼가구는 임차보증금의 80% 이내, 최대 2억원, 미성년자 2자녀 이상 가구는 임차보증금의 80% 이내, 최대 2억 2천만원입니다. 수도권 이외 지역은 최대 1억 8천만원입니다.
대출 금리는 어떻게 결정되나요?
🔹 부부합산 연간 소득과 임차보증금 금액에 따라 금리가 결정되며, 일반 가구는 연간 최저 2.3%에서 최고 2.9%, 신혼가구는 연간 최저 1.2%에서 최고 2.1%입니다.
대출 상환 기간은 어떻게 되나요?
🔹 기본 상환 기간은 2년이며, 2년 단위로 최대 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다. 미성년 자녀가 있는 경우 자녀 1명당 2년 추가 기간을 적용받아 최대 20년까지 이용할 수 있습니다.
신청 시기와 필요한 서류는 무엇인가요?
🔹 신규 계약은 임대차 계약서상 잔금 지급일과 주민등록 등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내, 증액 갱신 계약은 갱신 계약일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다. 필요한 서류는 신분증, 임대차 계약서, 소득 증빙 서류 등입니다.
