'전세자금이 필요할 때 이용하세요'..국민은행 KB 플러스 전세자금대출

 

국민은행 KB 플러스 전세자금대출은 전세 신규 입주나 계약 갱신 시 서울보증보험의 보증서를 담보로 제공하는 대출 상품입니다. 전세금의 상당 부분을 지원받을 수 있으며 이를 통해 세입자들이 안정적으로 전세금을 마련할 수 있습니다.

 

버팀목 전세자금대출보다 금리가 조금 높지만 자격 조건이 완화되어 있어 다양한 상황에서 이용하기에 적합합니다. 이 글에서는 KB 플러스 전세자금대출에 대해 상세히 설명하고 있으니 끝까지 읽어보시길 바랍니다.

 

국민은행 KB 플러스 전세자금대출 신청 자격

 

KB 플러스 전세자금대출은 부동산 중개업소를 통해 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급하고 주택임대차 계약을 체결한 민법상 성년인 세대주가 신청할 수 있습니다. 이 대출 상품을 이용하기 위해서는 서울보증보험 증권이 필수적으로 발급되어야 합니다. 만약 이전에 서울보증보험에 손실을 끼친 이력이 있다면 대출 신청이 거절될 수 있습니다.

 

또한 본인과 배우자가 보유한 주택 수가 없거나 1주택 이내여야 하며 1주택인 경우 보유 주택의 가격이 9억 원을 초과하면 대출을 신청할 수 없습니다. 이러한 조건은 대출의 위험을 최소화하고 보다 많은 세입자에게 대출 기회를 제공하기 위한 조치입니다.

 

국민은행 KB 플러스 전세자금대출 대출 한도

 

KB 플러스 전세자금대출의 한도는 최고 5억 원 이내입니다. 대출 한도는 다음의 기준 중 적은 금액으로 산출됩니다. 첫째, 임차보증금액의 80% 이내입니다. 예를 들어, 임차보증금이 1억 원이라면 최대 대출 한도는 8천만 원입니다.

 

둘째, 임차물건지의 선순위 설정 최고액과 전세대출금의 합계가 시세의 80% 이내여야 합니다. 셋째, 부부 합산 1주택인 경우 최대 3억 원 이내로 제한됩니다. 이러한 제한은 대출자의 상환 능력을 고려하여 과도한 대출을 방지하기 위한 것입니다.

 

조건	대출 한도
임차보증금액의 80% 이내	최대 5억 원 이내
시세의 80% 이내	선순위 설정 최고액과 전세대출금의 합계
부부 합산 1주택	최대 3억 원 이내

국민은행 KB 플러스 전세자금대출 이용 기간

 

대출 기간은 최소 3개월부터 최대 3년 이내로 약정됩니다. 이는 전세 계약 기간에 맞추어 대출 기간을 유연하게 조정할 수 있게 해줍니다. 임대 기간이 연장될 경우 매회 최대 3년 이내로 연장할 수 있으며 최장 10년까지 연장 가능합니다.

 

집주인과 협의하여 묵시적으로 연장하는 경우에는 2년씩 대출 기간을 연장할 수 있습니다. 이러한 유연한 대출 기간 설정은 세입자들이 안정적으로 거주할 수 있도록 도와줍니다.

 

국민은행 KB 플러스 전세자금대출 대출 금리

 

KB 플러스 전세자금대출의 금리는 기준금리, 가산금리, 우대금리를 합산하여 결정됩니다. 최저 2.92%의 금리부터 적용될 수 있으며 대출 신청자의 신용도와 상황에 따라 금리가 달라질 수 있습니다.

 

예를 들어 신용도가 높은 대출자는 우대금리를 적용받아 더 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다. 보다 정확한 금리는 국민은행 영업점에 문의하는 것이 좋습니다. 금리는 대출 상환의 중요한 요소이므로 신중하게 고려해야 합니다.

 

국민은행 KB 플러스 전세자금대출 필요 서류

 

KB 플러스 전세자금대출 신청 시 다음과 같은 서류가 필요합니다:

• 본인 신분증
• 확정일자부 임대차 전세계약서
• 계약금 영수증
• 재직 및 소득 확인 서류
• 주민등록등본

이 서류들은 대출 신청자의 신분과 소득을 확인하기 위해 필요합니다. 본인 신분증은 신분 확인을 위한 기본 서류이며 확정일자부 임대차 전세계약서는 전세 계약 사실을 증명하는 문서입니다. 계약금 영수증은 계약금 지급 사실을 증명하며 재직 및 소득 확인 서류는 대출 상환 능력을 평가하는 데 사용됩니다. 주민등록등본은 신청자의 주소를 확인하기 위한 서류입니다.

 

국민은행 KB 플러스 전세자금대출 자주 하는 질문

 

1. KB 플러스 전세자금대출의 최저 금리는 어떻게 되나요?

최저 금리는 신청시기에 따라 달라질 수 있으니 정확한 금리는 국민은행을 통해 확인하시길 바랍니다.

2. 대출 한도는 어떻게 결정되나요?

대출 한도는 임차보증금액의 80%, 시세의 80%, 부부 합산 1주택인 경우 최대 3억 원 중 적은 금액으로 산출됩니다.

3. 대출 기간을 연장할 수 있나요?

네 대출 기간은 최소 3개월에서 최대 3년 이내로 약정되며, 임대 기간이 연장될 경우 매회 최대 3년 이내로 연장할 수 있습니다. 최장 10년까지 연장 가능합니다.

4. 대출 신청 시 어떤 서류가 필요한가요?

필요한 서류는 본인 신분증, 확정일자부 임대차 전세계약서, 계약금 영수증, 재직 및 소득 확인 서류, 주민등록등본입니다.

5. 서울보증보험 증권 발급이 필수인가요?

네, KB 플러스 전세자금대출을 이용하기 위해서는 서울보증보험 증권이 필수적으로 발급되어야 합니다.

 

본 포스팅은 정보 공유를 위해 작성한 것입니다.
대출 신청시기에 따라 대출 가능 금액과 대출 금리 등의 요건이 달라질 수 있습니다.
실제 금리와 대출 가능 금액은 대출 신청시 반드시 확인하시길 바랍니다.